Rehabilitación de fachada
Una vez más, en ESLABAN Obras y Servicios S.L. finalizó una nueva obra iniciada en octubre del 2012 en Eibar (Gipuzkoa). En este caso, a primeros de ese mes, comenzamos la “Rehabilitación de fachada en la Plaza Urkizu Nº 6 ”. El proyecto ha tenido por objeto dar un aire nuevo a este edificio del siglo XIX.
- Cliente: Comunidad de Propietarios Urkizu 6, Eibar (Gipuzkoa)
- Tipo de proyecto: Rehabilitación de Fachada
Estado de la fachada
El revestimiento de mortero de la fachada se encontraba desgastado y desconchado. Esto repercutía en un impacto visual y estético bastante negativo para la comunidad.
Para visualizar. Haga click sobre las imágenes.
ANTES-fachada antigua
ANTES-fachada antigua
Rehabilitación de Fachada en Urkizu 6, Eibar (Gipuzkoa)
Rehabilitación de Fachada en Urkizu 6, Eibar (Gipuzkoa)
Solución técnica ofrecida por ESLABAN
- La mejor solución fue picar toda la fachada hasta la piedra base.
- Debido a que algunas viviendas de los pisos más altos estaban sufriendo humedades por condensación, el nuevo raseo se ha realizado con mortero a la cal, y no con mortero de cemento.
A continuación os mostramos las razones por las que ESLABAN decidió restaurar los edificios con mortero de cal y no de cemento, al que tan acostumbrados nos tiene el mercado de la construcción.
Ventajas de los morteros de Cal VS Cemento:
– Buena plasticidad y trabajabilidad, ya que la cal envuelve la superficie entre los áridos evitando el rozamiento y mejorando el deslizamiento.
– Ausencia de retracción debido a la estabilidad volumétrica frente a la humedad.
– Adaptación a las deformaciones y bajo riesgo de agrietamiento debido a su elasticidad.
– Permeabilidad al vapor de agua debido a su porosidad para permitir la carbonatación del óxido cálcico, que confiere transpirabilidad y evita las condensaciones, además de proporcionar un mejor aislamiento térmico y acústico.
– No provoca eflorescencias ya que no contiene sales solubles.
– Permite realizar capas más finas que los morteros de cemento.
– Garantizan el sellado y estucado.
– Resistencia a la penetración de agua de lluvia.
– Desinfectante y fungicida natural debido a la alcalinidad de la cal.
– Ignífugo, además de no producir gases tóxicos
Aquí puedes crear el contenido que se usará dentro del módulo.
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