Problemas con las comunidades de vecinos: El pago de obras de accesibilidad

Problemas con la comunidad de propietarios

Hoy os hablamos de otro de los problemas que puede generar debate o discusión en una comunidad de propietarios.

El pago de obras de accesibilidad

Si un vecino discapacitado o mayor de 70 años solicita unas obras de accesibilidad del portal, la comunidad tiene que sufragarlas, siempre que los trabajos no supongan para cada propietario un gasto que supere lo que correspondería a doce meses de gastos comunes. Sin embargo, se exime de la obligación de pagar estas obras a las familias que tienen ingresos anuales inferiores a 2,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, que para 2013 es de 6.390,13 euros), excepto cuando estos vecinos reciban ayudas públicas que impidan que el coste anual de las tareas repercutidas supere el 33% de sus ingresos anuales.

Por el contrario, cuando es la comunidad de propietarios la que adopta el acuerdo de realizar obras de accesibilidad, toda la comunidad queda obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe exceda de doce mensualidades.

Fuente: Revista Eroski Consumer

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